Subvenciones para Rehabilitación de Edificios en Mallorca
Hasta 8.000€ por vivienda para actuaciones estructurales. Hasta 13.000€ por vivienda para mejorar la accesibilidad. Hasta 20.500€ por vivienda para actuaciones de rehabilitació energética
El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030: 7.000 millones para rehabilitar
El nuevo plan moviliza 7.000 millones de euros a nivel estatal, con una asignación específica para Baleares. A diferencia de convocatorias anteriores, las ayudas se estructuran en tres líneas por tipo de actuación: seguridad estructural, accesibilidad universal y sostenibilidad energética.
Dos novedades clave:
- El Libro del Edificio es obligatorio para solicitar cualquier ayuda: define qué actuaciones son subvencionables.
- Las comunidades de propietarios pueden aprobar estas actuaciones por mayoría simple tras el cambio en la Ley de Propiedad Horizontal.
¿Qué actuaciones están subvencionadas?
Seguridad estructural e incendios
Vivienda
Hasta 8.000 € por vivienda
(máximo 40% de los costes)
Locales
Hasta 90 €/m² – Límite 40%
Compatibilidad (seguridad + accesibilidad o
sostenibilidad)
Accesibilidad y eliminación de barreras
General → 13.000 €/viv – 70% coste
Discapacidad → 18.000 €/viv – 80% coste (>33% o >65 años
Discapacidad → 20.500 €/viv – 80% coste (>60%)
Accesibilidad universal plena → 22.000 €/viv – 80% coste
Locales comerciales (planta baja):
145 €/m² – 70% u 80% coste
Sostenibilidad + eficiencia energética
Rango 1:
(Entre 45% y 60% de ahorro)
Hasta 13.000 € por vivienda
Locales hasta 145 €/m²
Rango 2:
(Ahorro superior al 60%)
Hasta 20.500 € por vivienda
Locales hasta 228 €/m²
No subvencionable: inversión en generadores térmicos que usen combustibles fósiles
Toda la información sobre las tres líneas de ayuda, cuantías, requisitos y documentación necesaria, en un documento descargable.
El Libro del Edificio: la llave para acceder a las subvenciones
El Libro del Edificio es el documento obligatorio para solicitar cualquier ayuda del Plan Estatal 2026-2030. Incluye el análisis del estado actual del edificio — lo que antes se tramitaba por separado como IEE — e identifica qué actuaciones son subvencionables.
- El Libro define el estado estructural, de accesibilidad y energético del edificio.
- Determina qué intervenciones son elegibles para cada línea de ayuda.
- Es el documento base que exige la administración para tramitar cualquier solicitud.
- Tramiteco lo redacta, lo registra y gestiona todo el proceso de tramitación posterior.
Así gestionamos tu subvención con Tramiteco
1. IEE y Libro del Edificio
Redactamos el Libro del Edificio, el documento que acredita el estado de tu edificio e identifica las actuaciones subvencionables. Incluye la IEE, por lo que con un solo encargo tienes todo lo necesario para acceder a las ayudas.
2. Identificación de líneas aplicables
Analizamos el edificio y determinamos a qué líneas de ayuda puede optar: seguridad, accesibilidad o sostenibilidad.
3. Documentación técnica
Preparamos toda la documentación técnica y administrativa necesaria para presentar la solicitud ante el organismo competente.
4. Presentación de la solicitud
Tramitamos la solicitud de subvención ante la administración correspondiente en Baleares, cumpliendo todos los plazos y requisitos.
5. Seguimiento hasta el cobro
Hacemos el seguimiento completo del expediente, desde la resolución hasta la justificación final y el cobro de la ayuda.
¿Cuánta ayuda puede recibir tu edificio?
Para saber qué ayuda puede solicitar tu comunidad, contáctanos. Estudiamos tu caso, analizamos las características del edificio y te indicamos a qué líneas puedes optar y por qué importe.
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- Proceso ágil y transparente, desde el presupuesto hasta el cobro.
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- Garantía de cumplimiento legal: gestionamos el registro en el Ayuntamiento.
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