Subvenciones para Rehabilitación de Edificios en Mallorca
Hasta 8.000€ por vivienda para actuaciones estructurales. Hasta 13.000€ por vivienda para mejorar la accesibilidad. Hasta 20.500€ por vivienda para actuaciones de rehabilitació energética
El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030: 7.000 millones para rehabilitar
El nuevo plan moviliza 7.000 millones de euros a nivel estatal, con una asignación específica para Baleares. A diferencia de convocatorias anteriores, las ayudas se estructuran en tres líneas por tipo de actuación: seguridad estructural, accesibilidad universal y sostenibilidad energética.
Dos novedades clave:
- El Libro del Edificio es obligatorio para solicitar cualquier ayuda: define qué actuaciones son subvencionables.
- Las comunidades de propietarios pueden aprobar estas actuaciones por mayoría simple tras el cambio en la Ley de Propiedad Horizontal.
¿Qué actuaciones están subvencionadas?
Seguridad estructural e incendios
Vivienda
Hasta 8.000 € por vivienda
(máximo 40% de los costes)
Locales
Hasta 90 €/m² – Límite 40%
Compatibilidad (seguridad + accesibilidad o
sostenibilidad)
Accesibilidad y eliminación de barreras
General → 13.000 €/viv – 70% coste
Discapacidad → 18.000 €/viv – 80% coste (>33% o >65 años
Discapacidad → 20.500 €/viv – 80% coste (>60%)
Accesibilidad universal plena → 22.000 €/viv – 80% coste
Locales comerciales (planta baja):
145 €/m² – 70% u 80% coste
Sostenibilidad + eficiencia energética
Rango 1:
(Entre 45% y 60% de ahorro)
Hasta 13.000 € por vivienda
Locales hasta 145 €/m²
Rango 2:
(Ahorro superior al 60%)
Hasta 20.500 € por vivienda
Locales hasta 228 €/m²
No subvencionable: inversión en generadores térmicos que usen combustibles fósiles
Toda la información sobre las tres líneas de ayuda, cuantías, requisitos y documentación necesaria, en un documento descargable.
El IEE y el Libro del Edificio: la puerta de entrada a las ayudas
Sin el IEE (Informe de Evaluación del Edificio) y el Libro del Edificio, tu comunidad de propietarios no puede acceder a ninguna línea de ayuda del Plan Estatal.
- El IEE acredita el estado del edificio y es obligatorio por ley en edificios de más de 50 años.
- El Libro del Edificio identifica las actuaciones subvencionables y es el documento base de toda solicitud.
- Tramiteco gestiona ambos documentos y todo el proceso de tramitación posterior.
Así gestionamos tu subvención con Tramiteco
1. IEE y Libro del Edificio
Solicitamos y redactamos el Informe de Evaluación del Edificio y el Libro del Edificio, imprescindibles para acceder a cualquier ayuda.
2. Identificación de líneas aplicables
Analizamos el edificio y determinamos a qué líneas de ayuda puede optar: seguridad, accesibilidad o sostenibilidad.
3. Documentación técnica
Preparamos toda la documentación técnica y administrativa necesaria para presentar la solicitud ante el organismo competente.
4. Presentación de la solicitud
Tramitamos la solicitud de subvención ante la administración correspondiente en Baleares, cumpliendo todos los plazos y requisitos.
5. Seguimiento hasta el cobro
Hacemos el seguimiento completo del expediente, desde la resolución hasta la justificación final y el cobro de la ayuda.
¿Cuánta ayuda puede recibir tu edificio?
Usa nuestra calculadora para estimar la subvención que corresponde a tu edificio según las características de la actuación. ¿Aun no la tienes disponible? Contáctanos y te orientamos.
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- Técnicos especializados y colegiados con experiencia en Mallorca y normativa local y autonómica.
- Gestión integral: IEE, Libro del Edificio y tramitación completa de la subvención.
- Proceso ágil y transparente, desde el presupuesto hasta el cobro.
- Asesoramiento sobre todas las ayudas disponibles en Palma, Mallorca y Baleares.
- Garantía de cumplimiento legal: gestionamos el registro en el Ayuntamiento.
- Precios competitivos y ajustados al tamaño del edificio.
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