Informe IEE en Palma y Mallorca
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Qué es el IEE en Palma y Mallorca
El IEE es el Informe de Evaluación de Edificios, una inspección técnica obligatoria que se realiza en Mallorca e informa del estado general del edificio, su conservación, si cumple la normativa de accesibilidad y revisa su certificación energética. La finalidad del IEE en Palma es tener un control periódico de cómo se encuentra el edificio para mantener su seguridad y la de su entorno.
El Informe de Evaluación de Edificios (IEE), antigua ITE, evalúa el estado del edificio en tres grandes apartados:
Conservación: estado estructural, fachadas, cubiertas, instalaciones comunes.
Accesibilidad: cumplimiento de las condiciones básicas para personas con movilidad reducida.
Eficiencia energética: certificación energética del edificio y recomendaciones para mejora.
Este informe debe ser redactado por un técnico competente como Tramiteco y registrado en el Ayuntamiento correspondiente.
¿Quiénes están obligados?
En Mallorca y Palma, los edificios con más de 50 años de antigüedad.
También es requerido cuando se solicitan ayudas para rehabilitación, accesibilidad o eficiencia energética, aunque no supere esa edad.
El informe tiene una vigencia de 10 años y debe renovarse pasados esos años.
- La realización del IEE es obligatorio por ley. Si no se presenta dentro del plazo establecido, se considera infracción urbanística y puede implicar sanciones administrativas. En el caso de Palma, las multas oscilan entre 600 y 1.050 euros por local y vivienda.
- La fecha límite de presentación del IEE es el 31 de diciembre de 2025.
¿Qué incluye el IEE?
El informe IEE / ITE analiza en detalle:
Estructura y cimentación.
Fachadas, balcones, paramentos verticales.
Cubiertas, terrazas, elementos volados.
Instalaciones comunes.
Zonas comunes, pasillos, barandillas.
Condiciones de accesibilidad.
Cualificación energética.
Descripción de deficiencias, causas posibles, medidas correctoras, prioridad de intervención.
El IEE en Mallorca incluye un dictamen favorable o con requerimientos, así como recomendaciones y plazos para subsanar deficiencias.
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